Prodej, vícegenerační dům, 190 m² - Vladislav - Pro investory!, Ev.č.: 01305

Matterport
IMG_0674
DSC02209
DSC02212
DSC02218
DSC02219
DSC02221
DSC02222DSC02223DSC02225DSC02227DSC02228DSC02229DSC02231DSC02234DSC02239DSC02240DSC02243DSC02250DSC02247DSC02248DSC02245DSC022151.patro1.patro2prizemiprizemi2

Popis

Investoři pozor! Jedinečná nabídka domu v městysu Vladislav

Představujeme Vám výjimečnou investiční příležitost – dům v malebném městysu Vladislav. Tento objekt nabízí skvělý potenciál jak pro osobní bydlení, tak pro generování pasivního příjmu z pronájmu. Aktuálně je v domě dlouhodobý nájemník, který platí za byt 3+1 v horním patře 15.000 Kč měsíčně plus energie. Pronájem druhého bytu, který bude k dispozici za 9.000 Kč + energie, je v přípravě.

Popis nemovitosti:

Vstup: Hlavní vchod vede do prostorného dvora s přístupem do unikátního patrového sklípku, kde se nachází kotel.
Přízemí: Před rekonstrukcí, zahrnuje předsíň, chodbu s domovním telefonem, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou, a spíž. Čtyři další místnosti nabízejí různé možnosti využití – kuchyně, místnost s výhledem na ulici, a místnosti s výhledem do dvora.
První patro: Kompletně po rekonstrukci. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, kompletně vybavený kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem a jídelním prostorem. Koupelna s rohovou vanou a dostatkem úložných skříněk. Další místnosti vhodné jako ložnice nebo dětský pokoj s potřebou dokončení podlahy.

Klíčové výhody:

Výnosný nájem: Aktuální nájem 15.000 Kč měsíčně plus energie, s dalším bytem připraveným k pronájmu za 9.000 Kč + energie.
Unikátní prostory: Dům nabízí krásný výhled skrze střešní okna a spojení historie s moderními prvky.
Lokalita: Městys Vladislav poskytuje veškerou občanskou vybavenost a blízkost služeb v nedaleké Třebíči.
Investiční potenciál: Skvělá příležitost pro investory hledající stabilní příjem a dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.

Služby naší realitní kanceláře:

Fotogalerie a 3D prohlídka: Nabízíme detailní fotogalerii a virtuální prohlídku domu.
Výhodné financování: Pomůžeme vám s financováním této investice.
Kompletní právní servis: Zajišťujeme právní servis, aby váš nákup proběhl hladce a bezpečně.

Nezmeškejte tuto příležitost! Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného domu plného potenciálu. Majitel si vyhrazuje právo prodeje nemovitosti nejvyšší nabídce.

Luděk Matějů

Kontaktujte makléře

Luděk Matějů+420 770 137 792
[email protected]

Soubory ke stažení

4 100 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieVícegenerační dům
LokalitaVladislav
OkresTřebíč
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná170 m²
Plocha podlahová190 m²
Plocha pozemku309 m²
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
ParkováníAno
Výtahne
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové, Lokální tuhá paliva